Kost Tanjung Duren Emerald Residence 91m2 Rmj275

KOST TJ DUREN EMERALD RESIDENCE

Kost ANTI Pandemi di TANJUNG DUREN dkt Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand

KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TANJUNG DUREN

SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park

TOTAL ada 20+1  KMR TIDUR Fully Furnished

Spesifikasi Property
SHM+ IMB
LT:  91 m2 ( 6 x 15,2 m)
LB:  275 m2 (4 Lantai)
20 Kamar + 1 Kmr Karyawan
14 Kmr Mandi  dgn  Water Heater
Hadap : Utara
Lewat Mobil
20 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

LOKASI SUPER STRATEGIS
Hanya 3-7 menit ke :
Mall : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
Kampus : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
Rumah Sakit : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
Halte Busway : Central Park CP

Harga Kamar
Harga Kamar tipe Royal 1,8jt hingga Premium Plus 2,3jt
Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

Fasilitas LENGKAP :
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm
2. Ada 2 Area  Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area
3. Android Smart TV 32 Inch
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube
4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
5. Router WIFI Pribadi untuk 20 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 22 Router Wifi)
6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
Seperti Spring Bed –  Seprei Anti Air
Lemari Baju – AC – Jendala – Gorden
Bantal Guling  –  Panel + Cermin
Kursi Scandinavian – Meja Belajar
Rak Sepatu – Keranjang Laundry
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar
9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

OCCUPANCY MANTAAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 100% walau di masa Pandemi.

NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln
atau Rp 425 Juta bersih/ tahaun
PLUS Potensi Tambahan Income Rp 8 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua  (20 x 400rb)

Harga : 5,5 Milyar (nego)

Kode Listing : RMJ-275