Kost Mangga Besar 38 Kamar RMJ162

JARANG ADA, UNIT LANGKA!

KOST MEWAH dengan Vinyl seperti apartemen di pusat kota Jakarta Barat dekat dengan pertokoan, perkantoran, dan Mall.

JUAL CEPAT!

KOST BARU 38 KAMAR dengan NET ROI 8% – 11% ++ / tahun
HARGA 9 M NEGO

LOKASI SUPER STRATEGIS

Hanya RADIUS 15 Menit ke :

1. Kantor/Pertokoan: LTC, Glodok, Pusat Acc Sparepart Motor Kebun Jeruk, Duta Merlin, Thamrin.
2. MALL: Glodok, Gajah mada Plaza, Mangga Dua, Grand Paragon, Sarinah Thamrin.
3. PASAR: Pasar Tradisional, Indomaret, Alfamart, Carefour.
4. Transportasi: Halte Busway, Stasiun, Angkot, Mudah dijangkau Ojek / Taksi Online.
5. Fasilitas Umum: Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit, dll

SPESIFIKASI PROPERTI

• 2 buah SHM 86 m² dan 89  m² = 175 m²
• IMB 4 lantai 365 + 369 = 734  m²
• Luas Tanah: 175 m²
• Luas Bangunan:  734 m² (4,5 Lantai)
• Kamar: 38 KT (K. Mandi Dalam) + 1 Kamar Penjaga Kost
• Jalan 2 mobil lega
• Hadap Timur
• Bangunan Baru dan Furniture Baru

INFO HARGA SEWA KAMAR

• Harga Kamar 1,6 – 2,4 juta / bulan
• Sekamar berdua +500 ribu / bulan

FASILITAS KAMAR (FULL FURNISHED)

• Kamar standard (3 x 3 m) dengan Springbed 100 cm (Kelas Hotel Bintang 3), Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 1,6 – 1,9 juta per bulan.
• Kamar lebih besar (3 x 4 m) dengan Springbed 160 cm (Kelas Hotel Bintang 3),  Jendela, Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 2 – 2,4 juta per bulan.
• Semua kamar FULL AC, Kamar Mandi Dalam, Water Heater, Toilet Duduk, Lemari & Cermin Besar
• Meja & Kursi Busa, lengkap dengan Lampu Belajar / Kerja & Lampu Tidur
• BANTAL GULING Empuk + Sprei Sarung Bantal Anti Air.

FASILITAS KOST

• WIFI AKSES INTERNET CEPAT dengan Router sistem mikrotik (standard Hotel)
• LAUNDRY 4 pcs perhari
• Air Minum Dispenser
• Dapur dengan Kompor Gas & Kulkas bersama
• Room Cleaning Service 1 minggu maksimal 2 kali
• Parkir Motor, Parkir Mobil bisa di jalan bayar Hansip 300 ribu per bulan
• Gerbang dan CCTV 24 jam
• Token Listrik di setiap kamar sehingga Owner Kost tidak pusing dengan tagihan PLN

OCCUPANCY

• Nett income saat ini 65-70 juta per bulan
• Potensi harga sewa naik sekitar 300 ribu per kamar (total income tambahan jadi 11,4 juta per bulan), karena harga saat ini adalah harga diskon pandemi.