Kost Mangga Besar 18 Kamar RMJ137

JARANG ADA, UNIT LANGKA!

KOST MEWAH seperti Hotel / Apartemen dengan fasilitas lengkap di pusat kota Jakarta Barat dekat dengan pertokoan, perkantoran, dan Mall.

JUAL CEPAT!

KOST BARU 18 KAMAR dengan NET ROI 9% – 11% ++ / tahun
HARGA 4,9M NEGO

LOKASI SUPER STRATEGIS

Hanya RADIUS 15 Menit ke :

1. Kantor/Pertokoan: LTC, Glodok, Pusat Acc Sparepart Motor Kebun Jeruk, Duta Merlin, Thamrin.
2. MALL: Glodok, Gajah mada Plaza, Mangga Dua, Grand Paragon, Sarinah Thamrin.
3. PASAR: Pasar Tradisional, Indomaret, Alfamart, Carefour.
4. Transportasi: Halte Busway, Stasiun, Angkot, Mudah dijangkau Ojek / Taksi Online.
5. Fasilitas Umum: Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit, dll

SPESIFIKASI PROPERTI

• SHM
• IMB 4 lantai
• Luas Tanah: 84 m²
• Luas Bangunan:  376 m² (4,5 Lantai)
• Kamar: 18 KT (K. Mandi Dalam) + 1 Kamar Penjaga Kost
• Jalan 2 mobil lega
• Hadap Timur
• Bangunan Baru dan Furniture Baru

INFO HARGA SEWA KAMAR

• Harga Kamar 2,1 – 2,8 juta / bulan
• Sekamar berdua +500 ribu / bulan

FASILITAS KAMAR (FULL FURNISHED)

• Kamar Deluxe (3 x 3 m) dengan kasur 100 cm, Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 2,1 juta per bulan.
• Kamar Deluxe Plus (ada jendela) dengan kasur 100 cm, Jendela, Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 2,2 juta per bulan.
• Kamar Suite (kamar lebih luas + jendela) dengan kasur 100 cm,  Jendela, Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 2,4 juta per bulan.
• Kamar Suite Double dengan kasur Queen Size 160 cm, Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 2,8 juta per bulan.
• Semua kamar FULL AC, Android TV 32″, Kamar Mandi Dalam, Water Heater, Toilet Duduk, Lemari & Cermin Besar
• Meja & Kursi, lengkap dengan Lampu Tiang untuk Belajar, Kerja, atau Tidur
• BANTAL GULING baru.

FASILITAS KOST

• WIFI AKSES INTERNET CEPAT dengan Router sistem mikrotik (standard Hotel)
• LAUNDRY 4 pcs perhari
• Air Minum Dispenser
• Dapur dengan Kompor Gas, Microwave, dan Kulkas bersama + Ruang Makan
• Room Cleaning Service 1 minggu maksimal 2 kali
• Parkir Motor
• Gerbang dan CCTV 24 jam
• Ruang Kerja / Belajar Khusus untuk WFH di Lantai 5

OCCUPANCY

• Net income saat ini 35 juta per bulan + Potensi income tambahan 2 juta per bulan untuk kamar yang diisi dua orang.
• Potensi harga sewa naik sekitar 200 ribu per kamar (total income tambahan jadi 3,6 juta per bulan), karena harga saat ini adalah harga diskon pandemi.
• Saat ini rata-rata KAMAR TERSEWA 90-100% (meskipun pandemi), Anda tinggal melanjutkan saja TIDAK PERLU pusing isi kamar lagi!