JARANG ADA, UNIT LANGKA!
KOST MEWAH seperti Hotel / Apartemen dengan fasilitas lengkap di pusat kota Jakarta Barat dekat dengan pertokoan, perkantoran, dan Mall.
JUAL CEPAT!
KOST BARU 18 KAMAR dengan NET ROI 9% – 11% ++ / tahun
HARGA 4,9M NEGO
LOKASI SUPER STRATEGIS
Hanya RADIUS 15 Menit ke :
- Kantor/Pertokoan: LTC, Glodok, Pusat Acc Sparepart Motor Kebun Jeruk, Duta Merlin, Thamrin.
- MALL: Glodok, Gajah mada Plaza, Mangga Dua, Grand Paragon, Sarinah Thamrin.
- PASAR: Pasar Tradisional, Indomaret, Alfamart, Carefour.
- Transportasi: Halte Busway, Stasiun, Angkot, Mudah dijangkau Ojek / Taksi Online.
- Fasilitas Umum: Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit, dll
SPESIFIKASI PROPERTI
- SHM
- IMB 4 lantai
- Luas Tanah: 84 m²
- Luas Bangunan: 376 m² (4,5 Lantai)
- Kamar: 18 KT (K. Mandi Dalam) + 1 Kamar Penjaga Kost
- Jalan 2 mobil lega
- Hadap Timur
- Bangunan Baru dan Furniture Baru
INFO HARGA SEWA KAMAR
- Harga Kamar 2,1 – 2,8 juta / bulan
- Sekamar berdua +500 ribu / bulan
FASILITAS KAMAR (FULL FURNISHED)
- Kamar Deluxe (3 x 3 m) dengan kasur 100 cm, Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 2,1 juta per bulan.
- Kamar Deluxe Plus (ada jendela) dengan kasur 100 cm, Jendela, Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 2,2 juta per bulan.
- Kamar Suite (kamar lebih luas + jendela) dengan kasur 100 cm, Jendela, Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 2,4 juta per bulan.
- Kamar Suite Double dengan kasur Queen Size 160 cm, Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 2,8 juta per bulan.
- Semua kamar FULL AC, Android TV 32″, Kamar Mandi Dalam, Water Heater, Toilet Duduk, Lemari & Cermin Besar
- Meja & Kursi, lengkap dengan Lampu Tiang untuk Belajar, Kerja, atau Tidur
- BANTAL GULING baru.
FASILITAS KOST
- WIFI AKSES INTERNET CEPAT dengan Router sistem mikrotik (standard Hotel)
- LAUNDRY 4 pcs perhari
- Air Minum Dispenser
- Dapur dengan Kompor Gas, Microwave, dan Kulkas bersama + Ruang Makan
- Room Cleaning Service 1 minggu maksimal 2 kali
- Parkir Motor
- Gerbang dan CCTV 24 jam
- Ruang Kerja / Belajar Khusus untuk WFH di Lantai 5
OCCUPANCY
- Net income saat ini 35 juta per bulan + Potensi income tambahan 2 juta per bulan untuk kamar yang diisi dua orang.
- Potensi harga sewa naik sekitar 200 ribu per kamar (total income tambahan jadi 3,6 juta per bulan), karena harga saat ini adalah harga diskon pandemi.
- Saat ini rata-rata KAMAR TERSEWA 90-100% (meskipun pandemi), Anda tinggal melanjutkan saja TIDAK PERLU pusing isi kamar lagi!
DIJUAL CEPAT 4,9M (NEGO) ROI 9%-11% ++ / TAHUN
