JARANG ADA, SUPER LANGKA!
KOST BARU di belakang Hotel Mercure Hayam Wuruk / Mangga Besar di pusat kota Jakarta Barat dekat dengan pertokoan, perkantoran, dan Mall.
JUAL CEPAT!
KOST BARU 22 KAMAR dengan NET ROI 10% – 12% ++ / tahun
HARGAÂ 3,9M NEGO
Â
LOKASI SUPER STRATEGIS
Hanya RADIUS 15 Menit ke :
- Kantor/Pertokoan: LTC, Glodok, Pusat Acc Sparepart Motor Kebun Jeruk, Duta Merlin, Thamrin.
- MALL:Â Glodok, Gajah mada Plaza, Mangga Dua, Grand Paragon, Sarinah Thamrin.
- PASAR:Â Pasar Tradisional, Indomaret, Alfamart, Carefour.
- Transportasi:Â Halte Busway, Stasiun, Angkot, Mudah dijangkau Ojek / Taksi Online.
- Fasilitas Umum:Â Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit, dll
SPESIFIKASI PROPERTI
- SHM
- IMB 4 lantai
- Luas Tanah: 80 m²
- Luas Bangunan: 350 m² (5 Lantai)
- Kamar: 22 KT (K. Mandi Dalam) + 1 Kamar Penjaga Kost
- 4 Toilet di Luar
- Jalan 2 mobil lega
- Hadap Timur
- Bangunan Baru dan Furniture Baru
INFO HARGA SEWA KAMAR
- Harga Kamar 1,5 – 2,2 juta / bulan
- Sekamar berdua +500 ribu / bulan
FASILITAS KAMAR (FULL FURNISHED)
- Furniture baru: Lemari 2 Pintu, Meja Belajar / Kerja, Kursi
- Spring Bed baru lengkap dengan bantal dan guling.
- Semua kamar FULL AC.
- Kamar mandi dalam dengan Shower & Water Heater.
- Granit 60 x 60
FASILITAS KOST
- WIFI AKSES INTERNET CEPAT dengan Router sistem mikrotik (standard Hotel)
- LAUNDRY 4 pcs perhari
- Air Minum Dispenser
- Dapur dengan Kompor Gas, Microwave, dan Kulkas bersama + Ruang Makan
- Room Cleaning Service 1 minggu maksimal 2 kali
- Parkir Motor (parkir Mobil bisa di kelurahan baray 300rb per bulan)
- Gerbang dan CCTV 24 jam
- Ruang Kerja / Belajar Khusus untuk WFH di Lantai 5
OCCUPANCY
- Net income saat ini 30 juta per bulan + Potensi income tambahan 2 juta per bulan untuk kamar yang diisi dua orang.
- Potensi harga sewa naik sekitar 200 ribu per kamar (total income tambahan jadi 4,4 juta per bulan), karena harga saat ini adalah harga diskon pandemi.
- Saat ini rata-rata KAMAR TERSEWA 90-100% (meskipun pandemi), Anda tinggal melanjutkan saja TIDAK PERLU pusing isi kamar lagi!
DIJUAL CEPAT 3,9M (NEGO) ROI 10%-12% ++ / TAHUN