Kost Grogol Point Residence 19 kamar 132m2 Rmj281

Spesifikasi Property
SHM+ IMB
LT:  132 m2 (4.5x 29)
LB:  402 m2 (4 Lantai)
19 Kamar + 1 Kmr Karyawan
19 Kmr Mandi  dgn  Water Heater  + 1 Kamar Mandi Umum
Hadap : Utara
Lewat  2 MOBIL*
19 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

LOKASI SUPER STRATEGIS
Hanya SeLangkah ke : MALL : Citra Land, Neo Soho, Central Park dan Taman Anggrek
KAMPUS : Trisakti, Untar dan Ukrida
RS : Royal Taruma dan Sumber Waras
Halte Busway : Jelambar

INFO Harga Jual Kamar
Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium  2,6jt
Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

Fasilitas LENGKAP
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm
2. Ada 4 Area  Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, 2 Balkon, dan Roof Top Dining Area

3. Semua Kamar dgn Kamar Mandi Dalam
Lengkap dgn Water Heater, Closet Duduk dan Shower

4. Android Smart TV 32 Inch
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

5. Router WIFI Pribadi untuk 19 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 21 Router Wifi

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
Seperti Spring Bed –  Seprei Anti Air
Lemari Baju – AC – Jendela – Gorden
Bantal Guling – Meja Belajar
Kursi Scandinavian
Rak Sepatu – Keranjang Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

OCCUPANCY
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
Occupancy FULL 90-100%

NET INCOME Rp 43.3 Juta/ bln
atau Rp 520 Juta BERSIH/ tahun
PLUS Potensi Tambahan  Income Rp 7.6 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua  (19 x 400rb)

Harga : 6,2 Milyar (nego)

Kode Listing : Rmj-281