Dijual Kost Grand Harmoni 4 Lantai 280 m2 Furnished rmj 310

Dijual Kost Grand Harmoni Residence
KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Jakarta Pusat
  NET Income 482 JUTA / thn
>> DIJUAL CEPAT 5.9M NEGO 
SPESIFIKASI PROPERTY
Status: SHGB + IMB

LT : 71 m2 (4.5×16 m)
LB : 280 m2 (4 lantai)
KT: 17 Kamar + 1 Kamar Karyawan
KM: 18 Kamar mandi dalam + water heater
Kondisi: Furnish
Kode Listing: RMJ-310
Harga: 5,9 Milyar

# LOKASI SUPER STRATEGIS #
Investasi yg dekat dengan HALTE BusWay dan Jalan GAJAH MADA :
[Mall/ Plaza] : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon
[Halte Busway] : Halte Harmoni (6-7 menit jl Kaki)
[Jalan Protokol] : Gajah Mada dan Hayam Wuruk
[RS] : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita

# INFO Harga Jual Kamar #
Harga Sewa Kamar  Tipe Royal 2.5 Juta hingga  Tipe Deluxe  2.7 Juta
Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

# Fasilitas LENGKAP#
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru WHITE CARRARA 60x60cm
2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater
3. Ada 2 AREA  Bersama + WiFi HotSpot
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega , dan Roof Top

4. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)

7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
Seperti Spring Bed  –  Seprei Anti Air – Bantal Guling
Lemari Baju  – AC Unit BARU – Jendela – Gorden
Lampu Meja dan Tidur – Wooden Panel dgn Cermin
Kursi Scandinavian – Meja Belajar
Rak Sepatu – Keranjang Laundry

8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah
9. Token Listrik tiap Kamar
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

11. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
12. Parkir Motor aman dalam Pagar
13. 24 Jam CCTV HIK Vision
14. Laundry dgn Mesin Cuci

OCCUPANCY MANTAAP
Occupancy 100%
NET INCOME Rp 40.2 JUTA / bln
atau Rp 482 JUTA/ thn
PLUS Potensi tambahan  Income Rp  6.800.000 jika Kamar dihuni berdua (17 x 400rb).

>> DIJUAL CEPAT 5.9 M 
>> DIJUAL CEPAT 5.9 M
ROI TINGGI 8-10% / TAHUN
dekat GAJAH MADA